Lindevang 20

Villa · 149 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.217 kr/m².4.566.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 31.532 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.905.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.905.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	76 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	113 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	171 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	239 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	780 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	140 m²	317 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Maglegårdsvej 24 2660 Brøndby Strand	153 m²	627 m	11-02-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	607 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Kildelunden 18 2660 Brøndby Strand	151 m²	769 m	18-06-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	425 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu