Lindevang 17

Villa · 150 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1972. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.798 kr/m².4.459.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 31.532 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.505.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,09 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.505.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1972Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	102 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	163 m	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	67 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	128 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	195 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	492 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	563 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	747 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	652 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Kildelunden 18 2660 Brøndby Strand	151 m²	789 m	18-06-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu