Lindevang 16

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.498 kr/m².4.204.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 31.532 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.896.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.896.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2008majEjerskifte
1982dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	113 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	127 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Hasselvang 7 2660 Brøndby Strand	118 m²	203 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	341 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	317 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	276 m	26-01-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	318 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Gammel Køge Landevej 733 2660 Brøndby Strand	134 m²	199 m	01-11-2023	3.845.000 kr.	28.694 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	184 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	399 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu