Lindevang 13

Villa · 204 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.253 kr/m².5.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 31.532 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering6.630.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,91 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.630.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte3.350.000 kr.
2015Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	138 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	200 m	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	203 m²	318 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	13.547 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	117 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Egevang 34 2660 Brøndby Strand	200 m²	799 m	15-10-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	855 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²
Sølyst Allé 12 2660 Brøndby Strand	205 m²	990 m	25-05-2025	8.500.000 kr.	41.463 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	463 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642 2660 Brøndby Strand	207 m²	986 m	19-03-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	227 m²	254 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	23.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu