Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Lindevang 12

Villa · 250 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.184 kr/m².5.447.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 31.532 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.573.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,22 pct. siden apr. 2013
755k3,4M6,0M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20132.150.000 kr.8. jul. 20132.150.000 kr.I dag · vores estimat5.573.171 kr.Markedet · 19921.638.000 kr.Markedet · 19931.414.250 kr.Markedet · 19941.708.500 kr.Markedet · 19951.700.000 kr.Markedet · 19961.288.000 kr.Markedet · 1997754.750 kr.Markedet · 19982.666.750 kr.Markedet · 19992.572.750 kr.Markedet · 20003.397.750 kr.Markedet · 20012.595.250 kr.Markedet · 20023.043.500 kr.Markedet · 20031.062.500 kr.Markedet · 20042.767.750 kr.Markedet · 20054.471.750 kr.Markedet · 20065.856.750 kr.Markedet · 20073.919.000 kr.Markedet · 20084.269.500 kr.Markedet · 20094.185.750 kr.Markedet · 20104.458.000 kr.Markedet · 20115.309.750 kr.Markedet · 20121.569.750 kr.Markedet · 20134.676.500 kr.Markedet · 20144.605.250 kr.Markedet · 20154.870.000 kr.Markedet · 20163.947.250 kr.Markedet · 20175.108.250 kr.Markedet · 20186.848.000 kr.Markedet · 20195.655.000 kr.Markedet · 20206.327.750 kr.Markedet · 20217.664.250 kr.Markedet · 20228.215.750 kr.Markedet · 20238.509.250 kr.Markedet · 20246.838.250 kr.Markedet · 20258.538.750 kr.Markedet · 20269.153.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
8. jul. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.573.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt på tvangsauktion2.150.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevang 23
2660 Brøndby Strand		136 m²149 m11-06-20254.010.000 kr.29.485 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B
2660 Brøndby Strand		247 m²624 m26-08-20252.800.000 kr.11.336 kr./m²
Maglebæk Søpark 29
2660 Brøndby Strand		257 m²586 m05-06-202512.160.000 kr.47.315 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		227 m²241 m07-02-20245.395.000 kr.23.767 kr./m²
Skibsbyggervej 9
2660 Brøndby Strand		258 m²1,2 km18-07-20247.150.000 kr.27.713 kr./m²
Markvej 15
2660 Brøndby Strand		203 m²357 m07-07-20242.750.000 kr.13.547 kr./m²
Birke Allé 13
2660 Brøndby Strand		188 m²91 m27-04-20254.900.000 kr.26.064 kr./m²
Hyttebovej 10
2660 Brøndby Strand		216 m²1,0 km07-02-20266.249.000 kr.28.931 kr./m²
Pligtgårdsvej 15
2660 Brøndby Strand		208 m²892 m19-09-20243.660.000 kr.17.596 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642
2660 Brøndby Strand		207 m²948 m19-03-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden