Lindevang 11

Villa · 212 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1963. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.232 kr/m².5.291.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 31.532 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.946.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+894,24 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.946.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
1963Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	158 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	219 m	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	203 m²	327 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	13.547 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	227 m²	234 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	23.767 kr./m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	857 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	126 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	977 m	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642 2660 Brøndby Strand	207 m²	984 m	19-03-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Egevang 34 2660 Brøndby Strand	200 m²	794 m	15-10-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Sølyst Allé 12 2660 Brøndby Strand	205 m²	990 m	25-05-2025	8.500.000 kr.	41.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu