Lindestien 6, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.362 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 55 m².744.645 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering739.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,54 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2015 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 739.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1983Ombygning
1975Bygget
1969jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	113 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Ahorn Alle 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	277 m	12-05-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Ahorn Alle 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	166 m	16-12-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	142 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	467 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	616 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	212 m	22-06-2026	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	212 m	03-04-2025	665.000 kr.	11.466 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	539 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	620 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu