Lindestien 13, Kaldred

Fritidshus · 46 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2026. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 46 m².622.794 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering691.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 691.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2018okt.Ejerskifte350.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	62 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	160 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	361 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Marsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	332 m	14-06-2026	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	414 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.408 kr./m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	590 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	249 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	827 m	24-06-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	827 m	10-05-2024	585.000 kr.	12.447 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	325 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu