Lindelyvej 23, Nørre Søby

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 149 m².1.885.297 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.894.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	74 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	9.702 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	169 m	04-02-2024	2.395.000 kr.	14.784 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	90 m	14-10-2024	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev	203 m²	67 m	15-04-2024	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	37 m	15-09-2026	1.736.000 kr.	8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	37 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	117 m	25-07-2026	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	247 m	21-05-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	579 m	05-01-2026	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	236 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu