Lindegade 6

Villa · 192 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.432 kr/m².1.385.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindegade gns: 12.198 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 7.604 kr/m²+60,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.647.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,44 pct. siden feb. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1984 · Alm. Salg: 195.000 kr.
6. aug. 2008 · Alm. Salg: 512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerskifte512.500 kr.
1984feb.Ejerskifte195.000 kr.
1983Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegade 1 6818 Årre	242 m²	72 m	31-01-2024	1.525.000 kr.	6.302 kr./m²
Fyrrevænget 5 6818 Årre	192 m²	161 m	27-10-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Vænget 2 6818 Årre	178 m²	505 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Birkegade 25 6818 Årre	216 m²	467 m	27-08-2024	1.032.000 kr.	4.778 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	591 m	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Vænget 57 6818 Årre	157 m²	598 m	02-12-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Vænget 28 6818 Årre	232 m²	706 m	17-09-2024	2.198.000 kr.	9.474 kr./m²
Skolegade 22 6818 Årre	136 m²	86 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Toften 7 6818 Årre	142 m²	352 m	01-07-2024	1.178.000 kr.	8.296 kr./m²
Toften 4 6818 Årre	245 m²	329 m	07-07-2024	1.275.000 kr.	5.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu