Lindebjergvej 1, Favrbo

Villa · 167 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 41.250 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 41250 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.452 kr/m².1.891.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.140.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,32 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.140.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergstedvej 12 4460 Snertinge	140 m²	485 m	13-02-2024	1.699.000 kr.	12.136 kr./m²
Bjergstedvej 15 4460 Snertinge	143 m²	747 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	2,5 km	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	2,5 km	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	1,9 km	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Ellevej 2 4460 Snertinge	194 m²	1,8 km	06-10-2025	2.095.000 kr.	10.799 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	1,6 km	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	2,3 km	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	1,9 km	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	2,0 km	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu