Linde Allé 10, 5750 Ringe — Villa · 161 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.953 kr/m².3.022.712 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 21.775 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+65,10 pct.
3Vores vurdering3.422.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,93 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019700.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	68 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	414 m	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Linde Allé 71 5750 Ringe	181 m²	163 m	27-01-2025	4.008.125 kr.	22.144 kr./m²
Linde Allé 42 5750 Ringe	188 m²	181 m	18-01-2025	3.740.000 kr.	19.894 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	341 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	442 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	442 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	196 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Platan Allé 74 5750 Ringe	170 m²	300 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	599 m	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu