Lillevej 4

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.395 kr/m².2.510.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevej gns: 20.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.722.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2004aug.Ejerandel overdraget
1977Ombygning
1976jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Engvej 6B 3330 Gørløse	105 m²	172 m	30-11-2025	3.150.000 kr.	30.000 kr./m²
Damgårdsvej 11 3330 Gørløse	116 m²	279 m	12-02-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	187 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Violvej 1 3330 Gørløse	116 m²	415 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Amalievej 2 3330 Gørløse	100 m²	401 m	18-06-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	401 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	440 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Gørløsegårdsvej 21A 3330 Gørløse	122 m²	592 m	18-04-2024	3.345.000 kr.	27.418 kr./m²
Lystrupvej 8 3330 Gørløse	128 m²	167 m	16-04-2024	3.315.000 kr.	25.898 kr./m²
Vinkelvænget 9 3330 Gørløse	131 m²	248 m	11-12-2023	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu