Amalievej 2

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.056 kr/m².2.314.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.232.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
1977feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	41 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	93 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	218 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	217 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Gammel Engvej 6B 3330 Gørløse	105 m²	343 m	30-11-2025	3.150.000 kr.	30.000 kr./m²
Lillevej 4 3330 Gørløse	109 m²	401 m	07-08-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Kurreholmvej 6 3330 Gørløse	84 m²	157 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Violvej 1 3330 Gørløse	116 m²	200 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Damgårdsvej 11 3330 Gørløse	116 m²	424 m	12-02-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Hovedvejen 43 3330 Gørløse	86 m²	678 m	17-09-2025	2.595.000 kr.	30.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu