Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Lillevangsvej 4, Jystrup

Villa · 76 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.443 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 76 m².1.543.712 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.284.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-44,17 pct. siden jun. 2009
80k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20091.100.000 kr.6. maj 20241.200.000 kr.30. jun. 20241.200.000 kr.30. apr. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.284.013 kr.Markedet · 1992429.552 kr.Markedet · 19931.196.924 kr.Markedet · 1994258.552 kr.Markedet · 1995422.712 kr.Markedet · 1996373.540 kr.Markedet · 1997528.276 kr.Markedet · 1998494.988 kr.Markedet · 1999321.632 kr.Markedet · 2000104.652 kr.Markedet · 2001605.948 kr.Markedet · 2002607.164 kr.Markedet · 2003799.292 kr.Markedet · 2004728.840 kr.Markedet · 2005858.800 kr.Markedet · 2006647.064 kr.Markedet · 20071.470.980 kr.Markedet · 20081.045.988 kr.Markedet · 20091.113.324 kr.Markedet · 20101.297.548 kr.Markedet · 2011855.608 kr.Markedet · 2012748.600 kr.Markedet · 2013978.956 kr.Markedet · 2014889.504 kr.Markedet · 20151.107.092 kr.Markedet · 20161.181.040 kr.Markedet · 2017990.812 kr.Markedet · 2018571.672 kr.Markedet · 20191.481.012 kr.Markedet · 20201.081.100 kr.Markedet · 20211.142.280 kr.Markedet · 2022940.804 kr.Markedet · 20231.467.484 kr.Markedet · 20241.998.496 kr.Markedet · 20251.229.224 kr.Markedet · 20261.473.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
6. maj 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungsøvej 18, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		83 m²869 m24-06-20251.800.000 kr.21.687 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		96 m²824 m23-05-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Egemosevej 58, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		88 m²2,0 km13-01-20251.095.000 kr.12.443 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		106 m²183 m23-03-20252.110.000 kr.19.906 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		118 m²627 m19-08-20241.675.000 kr.14.195 kr./m²
Langbrinken 8
4174 Jystrup Midtsj		126 m²788 m19-02-20261.400.000 kr.11.111 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		126 m²805 m29-11-20231.500.000 kr.11.905 kr./m²
Egemosevej 36, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		118 m²1,9 km13-10-20241.795.000 kr.15.212 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		132 m²601 m08-08-20252.500.000 kr.18.939 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		135 m²371 m18-03-20243.550.000 kr.26.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden