Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Lillegade 8, Hald

Landejendom · 216 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 358.715 m², 9 værelser, opført i 1943. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
358715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.537.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.468 kr/m².4.319.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)358715 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.069.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,28 pct. siden okt. 2002
707k6,8M12,8M18,9M24,9M19932002200620092013201720202023202622. okt. 20021.095.642 kr.I dag · vores estimat7.069.980 kr.Markedet · 19932.568.672 kr.Markedet · 19992.057.400 kr.Markedet · 20004.721.760 kr.Markedet · 20021.095.552 kr.Markedet · 20041.816.344 kr.Markedet · 20056.082.776 kr.Markedet · 20063.145.608 kr.Markedet · 20072.884.680 kr.Markedet · 20081.670.544 kr.Markedet · 20093.695.976 kr.Markedet · 20116.283.224 kr.Markedet · 20121.375.704 kr.Markedet · 20132.590.056 kr.Markedet · 20152.415.744 kr.Markedet · 20163.791.448 kr.Markedet · 201715.665.832 kr.Markedet · 20183.844.800 kr.Markedet · 20194.539.240 kr.Markedet · 20202.213.136 kr.Markedet · 20212.864.160 kr.Markedet · 20222.393.712 kr.Markedet · 20233.085.776 kr.Markedet · 202424.939.576 kr.Markedet · 2025888.624 kr.Markedet · 20261.666.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2002 · Alm. Salg
1.095.642 kr.
I dag · vores estimat
7.069.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.095.642 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²2,7 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²1,9 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²2,8 km27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²3,8 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		147 m²2,3 km09-07-20257.400.000 kr.50.340 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²3,6 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²5,4 km19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²
Hadsundvej 520, Gjerlev
8983 Gjerlev J		290 m²3,4 km24-07-20262.900.000 kr.10.000 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby
8983 Gjerlev J		226 m²5,9 km25-03-202421.150.000 kr.93.584 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		269 m²4,5 km31-03-20251.120.800 kr.4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden