Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lillebjergvej 5

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.298 kr/m².2.054.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillebjergvej gns: 18.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.350.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,10 pct. siden jul. 2020
237k907k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.720.000 kr.30. sep. 2024936.000 kr.I dag · vores estimat2.350.301 kr.Markedet · 1992476.273 kr.Markedet · 1993466.963 kr.Markedet · 1994653.961 kr.Markedet · 1995597.835 kr.Markedet · 1996785.897 kr.Markedet · 1997774.991 kr.Markedet · 1998876.869 kr.Markedet · 1999805.315 kr.Markedet · 20001.133.559 kr.Markedet · 20011.163.218 kr.Markedet · 20021.318.296 kr.Markedet · 20031.229.851 kr.Markedet · 20041.359.659 kr.Markedet · 20051.734.453 kr.Markedet · 20062.013.354 kr.Markedet · 20072.273.635 kr.Markedet · 20082.103.528 kr.Markedet · 20091.399.958 kr.Markedet · 20101.842.715 kr.Markedet · 20111.610.231 kr.Markedet · 20121.599.724 kr.Markedet · 20131.311.513 kr.Markedet · 20141.213.226 kr.Markedet · 20152.055.515 kr.Markedet · 20161.272.145 kr.Markedet · 20171.682.982 kr.Markedet · 20181.515.269 kr.Markedet · 20191.568.469 kr.Markedet · 20201.919.589 kr.Markedet · 20212.115.232 kr.Markedet · 20222.511.439 kr.Markedet · 20232.283.876 kr.Markedet · 20242.191.840 kr.Markedet · 20252.554.797 kr.Markedet · 20262.621.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
936.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte936.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebjergvej 9A
3390 Hundested		144 m²82 m19-12-20231.850.000 kr.12.847 kr./m²
Lillebjergvej 11A
3390 Hundested		154 m²104 m14-02-20242.475.000 kr.16.071 kr./m²
Sitkabakken 26
3390 Hundested		134 m²350 m03-06-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Muldvarpevænget 1
3390 Hundested		138 m²424 m07-08-20251.797.500 kr.13.025 kr./m²
Gransangervej 8
3390 Hundested		133 m²787 m22-10-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²639 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Frederiksværkvej 81A
3390 Hundested		121 m²120 m07-08-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²
Skovhegnet 24
3390 Hundested		125 m²402 m18-06-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Forårsbakken 22
3390 Hundested		138 m²590 m23-12-20241.900.000 kr.13.768 kr./m²
Skovlæet 7
3390 Hundested		131 m²805 m10-03-20241.450.000 kr.11.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden