Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lillebjergvej 2

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.736 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.991 kr/m².2.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillebjergvej gns: 18.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.033.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,00 pct. siden okt. 2011
303k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20112.050.000 kr.I dag · vores estimat3.033.939 kr.Markedet · 1992608.770 kr.Markedet · 1993596.870 kr.Markedet · 1994835.890 kr.Markedet · 1995764.150 kr.Markedet · 19961.004.530 kr.Markedet · 1997990.590 kr.Markedet · 19981.120.810 kr.Markedet · 19991.029.350 kr.Markedet · 20001.448.910 kr.Markedet · 20011.486.820 kr.Markedet · 20021.685.040 kr.Markedet · 20031.571.990 kr.Markedet · 20041.737.910 kr.Markedet · 20052.216.970 kr.Markedet · 20062.573.460 kr.Markedet · 20072.906.150 kr.Markedet · 20082.688.720 kr.Markedet · 20091.789.420 kr.Markedet · 20102.355.350 kr.Markedet · 20112.058.190 kr.Markedet · 20122.044.760 kr.Markedet · 20131.676.370 kr.Markedet · 20141.550.740 kr.Markedet · 20152.627.350 kr.Markedet · 20161.626.050 kr.Markedet · 20172.151.180 kr.Markedet · 20181.936.810 kr.Markedet · 20192.004.810 kr.Markedet · 20202.453.610 kr.Markedet · 20212.703.680 kr.Markedet · 20223.210.110 kr.Markedet · 20232.919.240 kr.Markedet · 20242.801.600 kr.Markedet · 20253.265.530 kr.Markedet · 20263.350.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebjergvej 11A
3390 Hundested		154 m²210 m14-02-20242.475.000 kr.16.071 kr./m²
Lillebjergvej 9A
3390 Hundested		144 m²186 m19-12-20231.850.000 kr.12.847 kr./m²
Sitkabakken 8
3390 Hundested		171 m²409 m31-08-20263.250.000 kr.19.006 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14
3390 Hundested		173 m²435 m27-10-20252.250.000 kr.13.006 kr./m²
Hyacintvej 10
3390 Hundested		170 m²908 m19-07-20262.650.000 kr.15.588 kr./m²
Kornvænget 5
3390 Hundested		168 m²891 m15-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Sitkabakken 7
3390 Hundested		158 m²441 m06-11-20253.325.000 kr.21.044 kr./m²
Jasminvej 12
3390 Hundested		170 m²1,0 km13-01-20253.270.000 kr.19.235 kr./m²
Primulavænget 13
3390 Hundested		175 m²797 m03-06-20252.195.000 kr.12.543 kr./m²
Levkøjvej 3
3390 Hundested		175 m²807 m10-08-20253.980.000 kr.22.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden