Lille Strandvej 2

Fritidshus · 161 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.620 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.329 kr/m².4.391.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 53.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+57,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.557.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,85 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.329.413 kr.
I dag · vores estimat: 4.557.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg1.329.413 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 9 6857 Blåvand	128 m²	161 m	23-08-2024	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Ingridsvej 1 6857 Blåvand	164 m²	196 m	13-05-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Fyrvej 34 6857 Blåvand	164 m²	288 m	24-09-2024	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Fyrvej 54 6857 Blåvand	163 m²	422 m	06-06-2024	4.120.000 kr.	25.276 kr./m²
Fyrvej 41A 6857 Blåvand	169 m²	139 m	04-05-2025	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Fyrvej 55 6857 Blåvand	163 m²	456 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	30.663 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	163 m²	707 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Horns Rev 13 6857 Blåvand	167 m²	592 m	22-02-2024	5.325.000 kr.	31.886 kr./m²
Karl Postsvej 11B 6857 Blåvand	165 m²	757 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Fyrvej 62 6857 Blåvand	171 m²	509 m	02-10-2025	3.850.000 kr.	22.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu