Lille Søstræde 10, Kristiansminde

Fritidshus · 54 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 847 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KristiansmindeMedian pris/m² for fritidshus i Kristiansminde (5450, sidste 24 mdr.): 23.838 kr/m² × 54 m².1.287.252 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.455.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 987.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2017jul.Ejerskifte987.500 kr.
2016dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bamsestræde 8, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	130 m	10-12-2025	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Bamsestræde 3, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	162 m	16-10-2024	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Bjørnegyden 25, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	183 m	18-01-2024	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Ny Bamsestræde 9, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	53 m	17-09-2024	1.126.000 kr.	22.078 kr./m²
Sitkavænget 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	56 m²	570 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Sitkavænget 20, Tørresø Strand 5450 Otterup	57 m²	474 m	26-02-2024	1.410.000 kr.	24.737 kr./m²
Strøget 6, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	493 m	21-04-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Fyrrevænget 24, Tofteløkken 5450 Otterup	51 m²	517 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Bjørnegyden 1 5450 Otterup	60 m²	117 m	14-09-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Granvænget 3, Tofteløkken 5450 Otterup	48 m²	318 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu