Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5370 Mesinge

Lille Salbyvej 85, Salby

Villa · 207 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.681 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1681 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.274 kr/m².2.166.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.969.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden jan. 2020
235k982k1,7M2,5M3,2M19921996200120052009201320172021202531. jan. 20201.775.000 kr.I dag · vores estimat1.969.461 kr.Markedet · 1992366.597 kr.Markedet · 1993595.125 kr.Markedet · 1994679.995 kr.Markedet · 1995656.397 kr.Markedet · 1996802.125 kr.Markedet · 1997720.360 kr.Markedet · 19991.339.083 kr.Markedet · 20001.507.995 kr.Markedet · 20012.202.273 kr.Markedet · 20021.145.124 kr.Markedet · 2003513.774 kr.Markedet · 20041.271.808 kr.Markedet · 20051.550.223 kr.Markedet · 20061.958.634 kr.Markedet · 20071.875.213 kr.Markedet · 20082.175.984 kr.Markedet · 20091.628.883 kr.Markedet · 20101.962.981 kr.Markedet · 20112.182.608 kr.Markedet · 20121.068.741 kr.Markedet · 2013877.059 kr.Markedet · 20142.239.740 kr.Markedet · 20152.221.110 kr.Markedet · 20161.509.444 kr.Markedet · 20171.684.980 kr.Markedet · 20182.159.838 kr.Markedet · 20193.097.962 kr.Markedet · 20201.251.315 kr.Markedet · 20211.971.468 kr.Markedet · 20222.016.180 kr.Markedet · 20231.940.625 kr.Markedet · 20241.646.685 kr.Markedet · 20252.182.815 kr.Markedet · 20263.225.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårup Bygade 2, Tårup
5370 Mesinge		208 m²949 m01-11-20252.525.000 kr.12.139 kr./m²
Vestermaegyden 4
5370 Mesinge		215 m²1,4 km23-02-20263.350.000 kr.15.581 kr./m²
Esterhøjvej 19
5370 Mesinge		177 m²1,2 km12-06-20262.160.000 kr.12.203 kr./m²
Mesinge Mark 37
5370 Mesinge		238 m²1,5 km22-06-20252.775.000 kr.11.660 kr./m²
Esterhøjvej 2
5370 Mesinge		154 m²1,4 km27-02-20251.250.000 kr.8.117 kr./m²
Målebakkevej 4, Viby
5370 Mesinge		185 m²2,9 km08-01-20252.400.000 kr.12.973 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby
5370 Mesinge		178 m²3,0 km10-03-20242.425.000 kr.13.624 kr./m²
Esterhøjvej 9
5370 Mesinge		133 m²1,3 km01-10-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Salby Bygade 29, Salby
5370 Mesinge		284 m²1,4 km07-08-20262.200.000 kr.7.746 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov
5370 Mesinge		145 m²2,1 km04-01-20241.075.000 kr.7.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden