Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Lille Jullerupvej 44, Jullerup

Landejendom · 145 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 75.534 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
75534 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.896 kr/m².3.684.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)75534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.892.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,20 pct. siden aug. 2024
593k9,8M18,9M28,1M37,3M19931997200220072010201320162019202220255. aug. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.892.028 kr.Markedet · 19932.601.155 kr.Markedet · 1995593.195 kr.Markedet · 1996898.710 kr.Markedet · 19973.886.000 kr.Markedet · 19981.569.045 kr.Markedet · 19991.041.245 kr.Markedet · 20023.927.760 kr.Markedet · 20056.082.750 kr.Markedet · 20061.368.510 kr.Markedet · 20072.010.715 kr.Markedet · 20081.568.900 kr.Markedet · 2009707.745 kr.Markedet · 20101.392.000 kr.Markedet · 20116.528.480 kr.Markedet · 20121.009.200 kr.Markedet · 201311.974.535 kr.Markedet · 20141.220.900 kr.Markedet · 20151.805.395 kr.Markedet · 20162.283.750 kr.Markedet · 20171.480.595 kr.Markedet · 20181.544.830 kr.Markedet · 201912.137.950 kr.Markedet · 20201.947.495 kr.Markedet · 20213.511.175 kr.Markedet · 20223.712.870 kr.Markedet · 20236.931.290 kr.Markedet · 20242.626.820 kr.Markedet · 20251.482.915 kr.Markedet · 20261.751.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.892.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, andet3.500.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 70, Særslev
5471 Søndersø		153 m²1,6 km07-01-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Søndersø Skovvej 102, Søndersøskov
5471 Søndersø		144 m²7,1 km10-08-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Holmevej 54
5471 Søndersø		165 m²6,4 km09-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²5,1 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²5,7 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup
5471 Søndersø		176 m²6,4 km27-05-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²
Søndersø Skovvej 81, Søndersøskov
5471 Søndersø		168 m²7,8 km10-11-202513.700.000 kr.81.548 kr./m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²7,5 km06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Banevej 10, Farstrup
5471 Søndersø		203 m²7,0 km21-04-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev
5471 Søndersø		268 m²5,3 km17-11-20232.825.000 kr.10.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden