Lille Jullerupvej 34, Jullerup

Villa · 193 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 16.308 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 16308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.829 kr/m².1.905.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.003.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,59 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2002Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Jullerupvej 58, Jullerup 5471 Søndersø	238 m²	528 m	21-01-2026	2.305.000 kr.	9.685 kr./m²
Rostrupvej 79 5471 Søndersø	204 m²	1,2 km	15-11-2023	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Tøvlidtvej 62, Melby 5471 Søndersø	205 m²	1,8 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	8.171 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev 5471 Søndersø	182 m²	3,0 km	16-12-2023	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Melbyvej 38, Melby 5471 Søndersø	245 m²	1,3 km	16-07-2025	2.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev 5471 Søndersø	176 m²	2,9 km	24-04-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Kosterslevhuse 17, Kosterslev 5471 Søndersø	175 m²	3,4 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev 5471 Søndersø	159 m²	2,9 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev 5471 Søndersø	155 m²	2,8 km	03-02-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Birkemosevej 2 5471 Søndersø	197 m²	4,2 km	08-01-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu