Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Lille Gyde 1

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.886 kr/m².1.134.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.099.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,16 pct. siden aug. 1998
97k850k1,6M2,4M3,1M19921997200120052009201420182022202613. aug. 1998670.000 kr.I dag · vores estimat1.099.878 kr.Markedet · 1992554.132 kr.Markedet · 1993322.132 kr.Markedet · 1995489.056 kr.Markedet · 1996596.588 kr.Markedet · 1997511.212 kr.Markedet · 1998723.956 kr.Markedet · 1999471.656 kr.Markedet · 2000760.844 kr.Markedet · 2001750.056 kr.Markedet · 2002654.588 kr.Markedet · 2003898.768 kr.Markedet · 2004851.092 kr.Markedet · 2005845.292 kr.Markedet · 2006511.792 kr.Markedet · 20071.118.008 kr.Markedet · 20081.192.480 kr.Markedet · 2009896.912 kr.Markedet · 20101.123.808 kr.Markedet · 2012786.248 kr.Markedet · 20131.048.640 kr.Markedet · 2014876.380 kr.Markedet · 20153.107.176 kr.Markedet · 2016742.632 kr.Markedet · 2017371.780 kr.Markedet · 20181.122.996 kr.Markedet · 2019788.916 kr.Markedet · 20201.124.852 kr.Markedet · 20211.308.364 kr.Markedet · 20221.073.000 kr.Markedet · 20231.439.096 kr.Markedet · 2024630.460 kr.Markedet · 2025891.808 kr.Markedet · 2026572.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1998 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.099.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mesterrækken 44
5350 Rynkeby		116 m²1,4 km13-04-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Mesterrækken 39
5350 Rynkeby		120 m²1,3 km07-11-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Hundslevvej 4
5350 Rynkeby		110 m²1,6 km12-06-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Knudsenvænget 2
5350 Rynkeby		92 m²482 m30-04-2025900.000 kr.9.783 kr./m²
Grøndalsvej 39
5350 Rynkeby		119 m²2,0 km04-12-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Grøndalsvej 11
5350 Rynkeby		123 m²1,7 km11-03-20251.225.000 kr.9.959 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²1,3 km01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Hundslevvej 10
5350 Rynkeby		107 m²1,7 km29-09-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Knudsenvænget 3
5350 Rynkeby		89 m²517 m23-09-2025725.000 kr.8.146 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²999 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden