Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Dalby Bakker 132

Villa · 224 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
897 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.355 kr/m².4.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.264 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.060 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.227.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,41 pct. siden apr. 2019
226k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019999.000 kr.I dag · vores estimat6.227.860 kr.Markedet · 19921.272.096 kr.Markedet · 19931.033.760 kr.Markedet · 1994273.056 kr.Markedet · 19951.122.016 kr.Markedet · 1996293.216 kr.Markedet · 19971.001.952 kr.Markedet · 1998357.280 kr.Markedet · 19992.087.904 kr.Markedet · 2000812.896 kr.Markedet · 20012.050.048 kr.Markedet · 20021.324.512 kr.Markedet · 20031.526.784 kr.Markedet · 20041.575.168 kr.Markedet · 20052.117.920 kr.Markedet · 20062.148.160 kr.Markedet · 20072.215.360 kr.Markedet · 20082.940.896 kr.Markedet · 20092.181.536 kr.Markedet · 20102.180.640 kr.Markedet · 20112.397.696 kr.Markedet · 20121.992.480 kr.Markedet · 20132.153.760 kr.Markedet · 20141.128.288 kr.Markedet · 20151.289.344 kr.Markedet · 20161.858.304 kr.Markedet · 20172.583.840 kr.Markedet · 20181.397.088 kr.Markedet · 20192.175.264 kr.Markedet · 20202.694.720 kr.Markedet · 20213.599.904 kr.Markedet · 20223.432.800 kr.Markedet · 20233.430.560 kr.Markedet · 20243.458.784 kr.Markedet · 20254.431.840 kr.Markedet · 20263.348.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
6.227.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020999.000 kr.
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Dalby Bakker 130
8722 Hedensted		210 m²54 m24-06-20246.425.000 kr.30.595 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111
8722 Hedensted		232 m²460 m10-08-20256.075.000 kr.26.185 kr./m²
Lille Dalby Bakker 151
8722 Hedensted		202 m²535 m29-07-20255.700.000 kr.28.218 kr./m²
Lille Dalby Bakker 120
8722 Hedensted		187 m²61 m22-07-20244.995.000 kr.26.711 kr./m²
Lille Dalby Bakker 156
8722 Hedensted		186 m²231 m23-04-20244.265.000 kr.22.930 kr./m²
Lille Dalby Bakker 112
8722 Hedensted		180 m²164 m03-03-20254.495.000 kr.24.972 kr./m²
Lille Dalby Bakker 162
8722 Hedensted		175 m²158 m26-03-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Lille Dalby Bakker 168
8722 Hedensted		172 m²93 m01-04-20244.060.000 kr.23.605 kr./m²
Lille Dalby Bakker 144
8722 Hedensted		173 m²129 m10-01-20254.050.000 kr.23.410 kr./m²
Lille Dalby Bakker 104
8722 Hedensted		173 m²276 m16-07-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden