Lille Bjerggade 9, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.330 kr/m².2.397.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 32.598 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+28,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.890.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,55 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	7 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Lille Bjerggade 7, 1. 7100 Vejle	84 m²	7 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Fredericiagade 50A, st. 7100 Vejle	68 m²	236 m	02-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Fredericiagade 22, 1. 7100 Vejle	70 m²	123 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Fredericiagade 33, st. 7100 Vejle	70 m²	186 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Havneparken 12, 3. mf. 7100 Vejle	68 m²	645 m	27-04-2026	1.950.000 kr.	28.676 kr./m²
Havneparken 10B, 3. mf 7100 Vejle	68 m²	662 m	09-06-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Havneparken 10B, 1. mf 7100 Vejle	68 m²	662 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Havneparken 6, 2. mf. 7100 Vejle	68 m²	713 m	11-06-2026	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Havneparken 6, 1. mf 7100 Vejle	68 m²	713 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu