Lille Bjerggade 15, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.997 kr/m².1.533.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 32.598 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+28,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.815.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,35 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	33 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Lille Bjerggade 7, 1. 7100 Vejle	84 m²	33 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	120 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	836 m	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	171 m	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	880 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Fredericiagade 50A, st. 7100 Vejle	68 m²	210 m	02-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Ørstedsgade 34C 7100 Vejle	59 m²	1,2 km	03-04-2024	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	1,2 km	02-09-2026	1.185.000 kr.	19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	1,2 km	28-06-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu