Lilianvej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 54 m².731.106 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering827.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 827.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2008majEjerskifte
2004majEjerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	40 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	284 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	137 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	415 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	302 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Syrenkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	478 m	18-12-2023	630.000 kr.	11.887 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	538 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	265 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	454 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	499 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu