Lild Møllevej 6

Villa · 416 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 416 m², grund på 68.217 m², 9 værelser, opført i 1875, renoveret i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 416 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 68217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.868 kr/m².5.229.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLild gns: 20.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+19,20 pct.
3Boligareal større end typisk416 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Stor grund (>2000 m²)68217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering10.724.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,57 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 416 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.724.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2023majSolgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	1,3 km	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Lille Dalby Ager 22 8722 Hedensted	232 m²	907 m	15-08-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Lille Dalby Ager 38 8722 Hedensted	211 m²	774 m	02-03-2025	6.850.000 kr.	32.464 kr./m²
Rådyrvej 1 8722 Hedensted	235 m²	1,3 km	18-11-2025	4.725.000 kr.	20.106 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111 8722 Hedensted	232 m²	1,3 km	10-08-2025	6.075.000 kr.	26.185 kr./m²
Aldumvej 46, Spettrup 8722 Hedensted	320 m²	3,1 km	02-06-2026	2.400.000 kr.	7.500 kr./m²
Lille Dalby Ager 6 8722 Hedensted	208 m²	1,0 km	03-09-2026	6.095.000 kr.	29.303 kr./m²
Ved Bækken 67 8722 Hedensted	239 m²	1,7 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	11.715 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130 8722 Hedensted	210 m²	1,2 km	24-06-2024	6.425.000 kr.	30.595 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	1,3 km	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu