Libravej 9, Vejlby

Fritidshus · 211 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 211 m², grund på 3.495 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 3495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 85 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.338 kr/m² × 211 m².3.447.318 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.086.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,45 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
12. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.086.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Libravej 34, Vejlby 7673 Harboøre	148 m²	364 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Libravej 36, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	361 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Libravej 26, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	398 m	23-04-2024	1.280.000 kr.	11.852 kr./m²
Merchantvej 9, Vejlby 7673 Harboøre	206 m²	980 m	11-10-2023	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Knaresbrovej 11, Vejlby 7673 Harboøre	176 m²	533 m	02-06-2024	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Merchantvej 9A, Vejlby 7673 Harboøre	188 m²	1,0 km	24-12-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Lucievej 6B, Vejlby 7673 Harboøre	185 m²	1,2 km	25-03-2026	5.450.000 kr.	29.459 kr./m²
Vejlby Klit 191, Vejlby 7673 Harboøre	186 m²	1,4 km	13-02-2024	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Doblervej 1, Vejlby 7673 Harboøre	153 m²	290 m	08-09-2024	1.707.500 kr.	11.160 kr./m²
Themisvej 10, Vrist 7673 Harboøre	212 m²	2,5 km	20-02-2025	3.200.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu