Libravej 6, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.771 kr/m² × 75 m².1.257.825 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.144.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,97 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Libravej 12, Vejlby 7673 Harboøre	79 m²	85 m	10-01-2024	1.365.000 kr.	17.278 kr./m²
Libravej 28, Vejlby 7673 Harboøre	72 m²	380 m	15-06-2026	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Libravej 60, Vejlby 7673 Harboøre	88 m²	71 m	08-05-2026	1.585.000 kr.	18.011 kr./m²
Libravej 16, Vejlby 7673 Harboøre	61 m²	144 m	16-10-2026	1.295.000 kr.	21.230 kr./m²
Libravej 36, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	275 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Libravej 26, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	304 m	23-04-2024	1.280.000 kr.	11.852 kr./m²
Libravej 34, Vejlby 7673 Harboøre	148 m²	285 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Knaresbrovej 4, Vejlby 7673 Harboøre	72 m²	577 m	14-07-2026	975.000 kr.	13.542 kr./m²
Værmlandvej 9, Vejlby 7673 Harboøre	75 m²	921 m	02-06-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Viktoriavej 6A, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	834 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu