Libravej 11A, Vejlby

Fritidshus · 250 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 250 m², grund på 3.309 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 3309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.771 kr/m² × 250 m².4.192.750 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.498.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,73 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017okt.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020700.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Libravej 9, Vejlby 7673 Harboøre	211 m²	56 m	14-01-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Libravej 34, Vejlby 7673 Harboøre	148 m²	311 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Strandvejen 138C, Vejlby 7673 Harboøre	209 m²	245 m	26-08-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Vejlby Klit 14, Vejlby 7673 Harboøre	294 m²	988 m	12-08-2025	5.150.000 kr.	17.517 kr./m²
Bjergehusvej 12, Vejlby 7673 Harboøre	280 m²	1,7 km	14-03-2026	5.730.000 kr.	20.464 kr./m²
Dalevej 27, Vejlby 7673 Harboøre	167 m²	108 m	22-09-2026	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Knaresbrovej 11, Vejlby 7673 Harboøre	179 m²	588 m	02-06-2024	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Knaresbrovej 13, Vejlby 7673 Harboøre	174 m²	583 m	25-06-2026	3.950.000 kr.	22.701 kr./m²
Knaresbrovej 13 7673 Harboøre	173 m²	583 m	25-06-2026	3.950.000 kr.	22.832 kr./m²
Merchantvej 9A, Vejlby 7673 Harboøre	188 m²	1,1 km	24-12-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu