Lergravsvej 27, Vitved

Villa · 150 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.841 kr/m².2.683.700 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.453.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,96 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.453.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitvedgade 23, Vitved 8660 Skanderborg	170 m²	393 m	20-03-2026	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Kejlstrupparken 10, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	1,5 km	07-09-2024	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Engkæret 5, Virring 8660 Skanderborg	147 m²	1,6 km	16-07-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Engkæret 10, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	1,6 km	24-09-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Skovkildeparken 111, Virring 8660 Skanderborg	149 m²	1,9 km	08-04-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Bygvænget 3, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	1,7 km	26-01-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Silkehøj 4, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	1,7 km	09-12-2025	3.060.000 kr.	19.742 kr./m²
Skovkildeparken 50, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	2,1 km	12-01-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Vitvedgade 27, Vitved 8660 Skanderborg	118 m²	440 m	09-09-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Hjorts Alle 57, Virring 8660 Skanderborg	150 m²	2,2 km	28-03-2025	3.757.000 kr.	25.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu