Lensgårdsvej 6, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1956. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.137 kr/m².1.795.700 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.583.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,94 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, familiehandel440.000 kr.
1956Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lensgårdsvej 14 4671 Strøby	98 m²	115 m	17-09-2025	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	534 m	09-05-2026	1.860.000 kr.	37.200 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	534 m	13-08-2025	1.702.000 kr.	34.040 kr./m²
Bautavej 4 4671 Strøby	50 m²	652 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Svalemosevej 16 4671 Strøby	57 m²	548 m	31-03-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Alkevej 10 4671 Strøby	56 m²	758 m	15-07-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Brinken 154 4671 Strøby	56 m²	778 m	25-09-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Løvsangervej 24 4671 Strøby	45 m²	1,3 km	26-09-2024	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Garderhøjen 38G 4671 Strøby	49 m²	2,1 km	15-04-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Glentevej 8 4671 Strøby	50 m²	2,1 km	27-09-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu