Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Lensgårdsvej 1

Fritidshus · 45 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.011 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.798 kr/m².1.623.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.750.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,30 pct. siden jan. 2015
45k471k898k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat1.750.607 kr.Markedet · 1992245.295 kr.Markedet · 199345.000 kr.Markedet · 1994228.645 kr.Markedet · 1995294.480 kr.Markedet · 199692.160 kr.Markedet · 1997289.800 kr.Markedet · 1998306.900 kr.Markedet · 1999164.385 kr.Markedet · 2000350.595 kr.Markedet · 2001248.355 kr.Markedet · 2002279.135 kr.Markedet · 2003475.110 kr.Markedet · 2004475.965 kr.Markedet · 2005643.050 kr.Markedet · 2006745.200 kr.Markedet · 2007821.520 kr.Markedet · 2008789.615 kr.Markedet · 2009482.130 kr.Markedet · 2010830.745 kr.Markedet · 2011365.760 kr.Markedet · 2012298.845 kr.Markedet · 2013383.040 kr.Markedet · 2014721.530 kr.Markedet · 2015585.630 kr.Markedet · 2016593.460 kr.Markedet · 2017600.435 kr.Markedet · 2018790.380 kr.Markedet · 2019785.700 kr.Markedet · 2020798.930 kr.Markedet · 20211.220.625 kr.Markedet · 20221.210.725 kr.Markedet · 2023840.105 kr.Markedet · 2024922.140 kr.Markedet · 20251.089.630 kr.Markedet · 20261.460.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 24
4671 Strøby		45 m²1,3 km26-09-20241.375.000 kr.30.556 kr./m²
Strandagervej 21
4671 Strøby		50 m²557 m09-05-20261.860.000 kr.37.200 kr./m²
Strandagervej 21
4671 Strøby		50 m²557 m13-08-20251.702.000 kr.34.040 kr./m²
Bautavej 4
4671 Strøby		50 m²673 m20-01-20251.850.000 kr.37.000 kr./m²
Mågevej 1
4671 Strøby		36 m²824 m24-07-20251.375.000 kr.38.194 kr./m²
Svalemosevej 16
4671 Strøby		57 m²534 m31-03-20261.600.000 kr.28.070 kr./m²
Alkevej 10
4671 Strøby		56 m²745 m15-07-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Brinken 154
4671 Strøby		56 m²800 m25-09-20251.925.000 kr.34.375 kr./m²
Garderhøjen 38G
4671 Strøby		49 m²2,1 km15-04-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²
Glentevej 8
4671 Strøby		50 m²2,1 km27-09-20261.500.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden