Lenesvej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 58 m².785.262 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering778.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1450,54 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 50.187 kr.
I dag · vores estimat: 778.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Ejerskifte50.187 kr.
1981Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lenesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	33 m	08-12-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	85 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	370 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	418 m	22-06-2026	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	418 m	03-04-2025	665.000 kr.	11.466 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	421 m	01-06-2026	951.000 kr.	16.684 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	421 m	14-04-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	384 m	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	118 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	450 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu