Lenesvej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.075 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1075 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 53 m².717.567 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering737.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,13 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1993 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 737.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lenesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	42 m	08-12-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	49 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Stjernevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	169 m	09-01-2024	730.000 kr.	14.038 kr./m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	182 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	421 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Ahorn Alle 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	346 m	16-12-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	392 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	494 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Ahorn Alle 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	409 m	12-05-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	609 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu