Lemming Vesterbyvej 10, 8632 Lemming — Villa · 165 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.413 kr/m².1.866.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLemming gns: 14.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.364 kr/m²+70,80 pct.
3Vores vurdering1.732.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	168 m²	394 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Lemming Bygade 37 8632 Lemming	143 m²	55 m	28-08-2025	1.690.000 kr.	11.818 kr./m²
Lemming Bygade 34 8632 Lemming	147 m²	321 m	11-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Lemming Bygade 12 8632 Lemming	195 m²	92 m	12-06-2026	850.000 kr.	4.359 kr./m²
Lemming Brovej 12 8632 Lemming	126 m²	261 m	24-06-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Allingvej 3 8632 Lemming	176 m²	1,6 km	12-08-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Nisset Bygade 27 8632 Lemming	188 m²	1,8 km	20-10-2025	1.975.000 kr.	10.505 kr./m²
Holmmøllevej 25 8632 Lemming	196 m²	1,5 km	31-03-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Allingvej 1 8632 Lemming	136 m²	1,6 km	13-02-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Ørevadbrovej 56 8632 Lemming	164 m²	3,4 km	21-03-2024	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu