Lemming Bygade 71

Landejendom · 255 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 50.960 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 50960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.734 kr/m².5.534.166 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLemming gns: 48.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 27.312 kr/m²+79,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.468.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,74 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (landejendom)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.468.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
2021Bygget
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.030.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hingevej 3 8632 Lemming	287 m²	2,3 km	13-01-2026	5.900.000 kr.	20.557 kr./m²
Nisset Sønderhede 3 8632 Lemming	269 m²	3,3 km	02-02-2025	14.680.000 kr.	54.572 kr./m²
Østerbyvej 18 8632 Lemming	352 m²	827 m	11-08-2024	1.825.000 kr.	5.185 kr./m²
Hyrdemosevej 5 8632 Lemming	209 m²	2,5 km	23-10-2025	1.000.000 kr.	4.785 kr./m²
Holmgårdevej 17 8632 Lemming	334 m²	1,9 km	07-05-2024	5.400.000 kr.	16.168 kr./m²
Serup Tinghøjvej 18 8632 Lemming	151 m²	2,8 km	10-08-2025	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu