Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8632 Lemming

Lemming Bygade 30

Villa · 268 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1380 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
756.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.798 kr/m².2.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLemming gns: 14.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.364 kr/m²+70,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk268 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.207.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,76 pct. siden jun. 2017
367k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200120052009201320172021202530. jun. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat1.207.624 kr.Markedet · 19921.270.320 kr.Markedet · 19932.263.528 kr.Markedet · 19941.129.352 kr.Markedet · 1995901.016 kr.Markedet · 1996367.160 kr.Markedet · 19971.052.704 kr.Markedet · 19981.487.400 kr.Markedet · 20001.424.956 kr.Markedet · 20011.349.112 kr.Markedet · 2002742.360 kr.Markedet · 20031.326.332 kr.Markedet · 2004624.440 kr.Markedet · 20053.010.712 kr.Markedet · 20061.356.348 kr.Markedet · 20072.708.676 kr.Markedet · 2008957.028 kr.Markedet · 20092.636.048 kr.Markedet · 20103.509.996 kr.Markedet · 20113.104.244 kr.Markedet · 20122.596.920 kr.Markedet · 20131.848.396 kr.Markedet · 20142.558.864 kr.Markedet · 20152.915.304 kr.Markedet · 20162.735.744 kr.Markedet · 20171.153.472 kr.Markedet · 20183.624.164 kr.Markedet · 20193.812.568 kr.Markedet · 20205.137.292 kr.Markedet · 20212.441.480 kr.Markedet · 20223.854.376 kr.Markedet · 20232.335.352 kr.Markedet · 20242.157.936 kr.Markedet · 20252.680.000 kr.Markedet · 20261.168.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²186 m12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²58 m11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²215 m28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Nisset Bygade 26
8632 Lemming		273 m²1,9 km01-08-20241.675.000 kr.6.136 kr./m²
Nisset Bygade 24
8632 Lemming		232 m²1,9 km26-02-20252.320.000 kr.10.000 kr./m²
Ingerslevvej 10
8632 Lemming		249 m²2,6 km04-09-20242.700.000 kr.10.843 kr./m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²1,2 km31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		168 m²587 m01-08-20252.750.000 kr.16.369 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²1,9 km20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²1,8 km12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden