Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8544 Mørke

Lemmervej 8, Lemmer

Landejendom · 167 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 19.404 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
19404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.134 kr/m².3.199.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.967.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden okt. 2024
352k8,8M17,2M25,7M34,1M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.967.124 kr.Markedet · 1993554.607 kr.Markedet · 19941.673.006 kr.Markedet · 1995934.031 kr.Markedet · 19961.888.770 kr.Markedet · 19971.001.666 kr.Markedet · 19981.801.763 kr.Markedet · 1999352.203 kr.Markedet · 20003.213.414 kr.Markedet · 20012.982.119 kr.Markedet · 2002524.213 kr.Markedet · 20033.574.802 kr.Markedet · 20041.522.706 kr.Markedet · 20053.340.000 kr.Markedet · 20062.233.291 kr.Markedet · 20071.411.818 kr.Markedet · 20082.843.342 kr.Markedet · 20094.402.621 kr.Markedet · 2010417.500 kr.Markedet · 20115.558.261 kr.Markedet · 20126.051.746 kr.Markedet · 20131.443.214 kr.Markedet · 20143.104.530 kr.Markedet · 20153.980.111 kr.Markedet · 20161.514.690 kr.Markedet · 20172.367.893 kr.Markedet · 20181.770.534 kr.Markedet · 20191.732.959 kr.Markedet · 20201.395.786 kr.Markedet · 20211.659.312 kr.Markedet · 20223.153.294 kr.Markedet · 20231.268.031 kr.Markedet · 20243.275.538 kr.Markedet · 20252.373.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 156, Syvveje
8544 Mørke		190 m²982 m16-01-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Randersvej 182, Lime
8544 Mørke		181 m²2,1 km23-03-20253.175.000 kr.17.541 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje
8544 Mørke		142 m²1,6 km01-08-20241.685.000 kr.11.866 kr./m²
Smedebakken 23, Mygind
8544 Mørke		155 m²3,6 km13-05-20254.510.000 kr.29.097 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen
8544 Mørke		196 m²3,9 km04-03-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen
8544 Mørke		236 m²3,5 km04-04-20252.495.000 kr.10.572 kr./m²
Skaføgårdsvej 2
8544 Mørke		184 m²7,9 km14-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup
8544 Mørke		175 m²8,7 km31-07-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Thorsagervej 31
8544 Mørke		150 m²9,3 km18-11-20244.325.000 kr.28.833 kr./m²
Møllevej 3, Bale
8544 Mørke		207 m²8,8 km19-08-20244.060.000 kr.19.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden