Lemmervej 20, Lemmer

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 515.357 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 515357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.990.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.980 kr/m².1.635.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)515357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.131.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,89 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 8.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.131.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel8.245.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	825 m	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	479 m	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	1,4 km	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	839 m	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	950 m	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Smedebakken 32, Mygind 8544 Mørke	123 m²	2,8 km	08-06-2024	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	2,2 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	446 m	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	757 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	1,6 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu