Lemmervej 10, Lemmer

Villa · 162 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.634 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.705 kr/m².1.685.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.758.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,09 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	514 m	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	1,3 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	1,3 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	1,6 km	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	1,4 km	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	1,5 km	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	2,0 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	1,7 km	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	1,2 km	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	1,8 km	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu