Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Leharparken 68

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.635 kr/m².2.793.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.459.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,51 pct. siden feb. 2006
389k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat3.459.706 kr.Markedet · 1992894.644 kr.Markedet · 1993692.375 kr.Markedet · 1994863.893 kr.Markedet · 1995872.106 kr.Markedet · 19961.283.520 kr.Markedet · 1997924.440 kr.Markedet · 19981.467.644 kr.Markedet · 19991.356.100 kr.Markedet · 20001.442.623 kr.Markedet · 20011.270.723 kr.Markedet · 20021.317.327 kr.Markedet · 20031.501.451 kr.Markedet · 20041.477.576 kr.Markedet · 20051.606.119 kr.Markedet · 20062.213.117 kr.Markedet · 20072.296.584 kr.Markedet · 20082.492.359 kr.Markedet · 20091.942.088 kr.Markedet · 20102.805.408 kr.Markedet · 20112.546.603 kr.Markedet · 20122.076.552 kr.Markedet · 20132.185.613 kr.Markedet · 20142.174.726 kr.Markedet · 20152.618.610 kr.Markedet · 20162.499.999 kr.Markedet · 20172.746.962 kr.Markedet · 20183.025.249 kr.Markedet · 20193.159.904 kr.Markedet · 20203.558.903 kr.Markedet · 20213.590.227 kr.Markedet · 20223.387.194 kr.Markedet · 20233.407.058 kr.Markedet · 20243.786.193 kr.Markedet · 20253.902.321 kr.Markedet · 20264.064.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.459.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leharparken 72
9200 Aalborg SV		174 m²57 m02-09-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Leharparken 50
9200 Aalborg SV		156 m²85 m13-11-20253.695.000 kr.23.686 kr./m²
Leharparken 48
9200 Aalborg SV		155 m²105 m17-12-20243.475.000 kr.22.419 kr./m²
Leharparken 93
9200 Aalborg SV		148 m²151 m28-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Leharparken 16
9200 Aalborg SV		233 m²240 m13-05-20242.700.000 kr.11.588 kr./m²
Leharparken 15
9200 Aalborg SV		234 m²247 m24-07-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Leharparken 5
9200 Aalborg SV		148 m²297 m03-04-20242.195.000 kr.14.831 kr./m²
Leharparken 4
9200 Aalborg SV		238 m²264 m10-05-20252.700.000 kr.11.345 kr./m²
Leharparken 34
9200 Aalborg SV		139 m²164 m16-07-20242.323.000 kr.16.712 kr./m²
Leharparken 55
9200 Aalborg SV		134 m²102 m30-11-20252.768.000 kr.20.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden