Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Lavlundsvej 2, Skyum

Villa · 176 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 5.788 m², 9 værelser, opført i 1934. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
5788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
981.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.875 kr/m².1.488.070 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.048.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden feb. 2021
159k3,2M6,2M9,2M12,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.048.584 kr.Markedet · 1992474.496 kr.Markedet · 1993242.000 kr.Markedet · 1994655.072 kr.Markedet · 1995474.672 kr.Markedet · 1996375.056 kr.Markedet · 1997610.192 kr.Markedet · 1998547.184 kr.Markedet · 19991.137.312 kr.Markedet · 2000941.600 kr.Markedet · 2001995.104 kr.Markedet · 2002462.528 kr.Markedet · 2003702.064 kr.Markedet · 2004628.672 kr.Markedet · 2005688.688 kr.Markedet · 2006816.288 kr.Markedet · 2007707.344 kr.Markedet · 2008965.360 kr.Markedet · 2009824.384 kr.Markedet · 20101.002.672 kr.Markedet · 2011719.136 kr.Markedet · 20121.261.040 kr.Markedet · 2013671.968 kr.Markedet · 2014792.528 kr.Markedet · 2015847.264 kr.Markedet · 20161.033.648 kr.Markedet · 2017872.432 kr.Markedet · 2018689.216 kr.Markedet · 2019824.560 kr.Markedet · 2020911.504 kr.Markedet · 20211.243.440 kr.Markedet · 20221.517.120 kr.Markedet · 20231.664.256 kr.Markedet · 20241.374.912 kr.Markedet · 2025683.056 kr.Markedet · 20261.369.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knakkergårdsvej 32, Skyum
7752 Snedsted		186 m²777 m22-11-20231.000.000 kr.5.376 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum
7752 Snedsted		151 m²1,1 km25-08-20241.340.700 kr.8.879 kr./m²
Gærupvej 9, Gærup
7752 Snedsted		180 m²2,2 km07-05-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup
7752 Snedsted		153 m²1,5 km01-02-20241.720.000 kr.11.242 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²3,0 km30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup
7752 Snedsted		170 m²3,7 km18-01-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²4,0 km29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Buen 14, Stagstrup
7752 Snedsted		149 m²3,2 km28-02-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²3,8 km25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²2,9 km09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden