Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1462 København K

Lavendelstræde 9, 3. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1799

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1799, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (1462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1799
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
780 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.057 kr/m².6.381.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelstræde gns: 57.540 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1462-snit 65.652 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.757.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelstræde 6, 1. th
1462 København K		103 m²32 m26-02-20256.495.000 kr.63.058 kr./m²
Lavendelstræde 9, 3. tv
1462 København K		108 m²0 m12-02-20245.445.000 kr.50.417 kr./m²
Lavendelstræde 17A, 2. tv
1462 København K		85 m²33 m12-06-20254.900.000 kr.57.647 kr./m²
Lavendelstræde 4, 3.
1462 København K		67 m²40 m08-09-20243.900.000 kr.58.209 kr./m²
Lavendelstræde 10, 1. th
1462 København K		64 m²19 m24-06-20255.750.000 kr.89.844 kr./m²
Lavendelstræde 9, 2. th
1462 København K		62 m²0 m05-06-20254.300.000 kr.69.355 kr./m²
Lavendelstræde 9, 3. 1
1462 København K		138 m²0 m21-09-20269.060.000 kr.65.652 kr./m²
Lavendelstræde 1, 2. th
1462 København K		169 m²36 m06-11-202411.200.000 kr.66.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1462

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden