Menu
For mæglere Log ind
Lavendelstræde 17A, 1. th.
C

Prisvurdering · 1462 København K

Lavendelstræde 17A, 1. th.

Ejerlejlighed · 115 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 720 m², 3 værelser. Beliggende i København K (1462). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1340 m²
Bebygget areal
337 m²
Erhvervsareal
440 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.057 kr/m².6.381.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelstræde gns: 57.540 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1462-snit 65.652 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.732.562 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.451.964 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelstræde 9, 3. tv
1462 København K		108 m²33 m12-02-20245.445.000 kr.50.417 kr./m²
Lavendelstræde 6, 1. th
1462 København K		103 m²62 m26-02-20256.495.000 kr.63.058 kr./m²
Lavendelstræde 9, 3. 1
1462 København K		138 m²33 m21-09-20269.060.000 kr.65.652 kr./m²
Lavendelstræde 17A, 2. tv
1462 København K		85 m²0 m12-06-20254.900.000 kr.57.647 kr./m²
Lavendelstræde 4, 3.
1462 København K		67 m²71 m08-09-20243.900.000 kr.58.209 kr./m²
Lavendelstræde 10, 1. th
1462 København K		64 m²44 m24-06-20255.750.000 kr.89.844 kr./m²
Lavendelstræde 9, 2. th
1462 København K		62 m²33 m05-06-20254.300.000 kr.69.355 kr./m²
Lavendelstræde 1, 2. th
1462 København K		169 m²68 m06-11-202411.200.000 kr.66.272 kr./m²
Til toppen af siden