Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1462 København K

Lavendelstræde 17A, 4. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1799

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 1 værelser, opført i 1799. Beliggende i Københavns Kommune (1462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1799
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1340 m²
Bebygget areal
337 m²
Erhvervsareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.755 kr/m².5.131.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelstræde gns: 57.540 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1462-snit 65.652 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.671.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelstræde 4, 3.
1462 København K		67 m²71 m08-09-20243.900.000 kr.58.209 kr./m²
Lavendelstræde 10, 1. th
1462 København K		64 m²44 m24-06-20255.750.000 kr.89.844 kr./m²
Lavendelstræde 9, 2. th
1462 København K		62 m²33 m05-06-20254.300.000 kr.69.355 kr./m²
Lavendelstræde 17A, 2. tv
1462 København K		85 m²0 m12-06-20254.900.000 kr.57.647 kr./m²
Lavendelstræde 6, 1. th
1462 København K		103 m²63 m26-02-20256.495.000 kr.63.058 kr./m²
Lavendelstræde 9, 3. tv
1462 København K		108 m²33 m12-02-20245.445.000 kr.50.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1462

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden