Lavendelstræde 1, 3. tv.

Ejerlejlighed · 100 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m². Beliggende i Københavns Kommune (1462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 3
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 883 m²
Bebygget areal: 333 m²
Erhvervsareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.057 kr/m².6.381.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelstræde gns: 57.540 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1462-snit 65.652 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering5.914.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1462 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg: 4.086.400 kr.
I dag · vores estimat: 5.914.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.086.400 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte4.895.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelstræde 6, 1. th 1462 København K	103 m²	17 m	26-02-2025	6.495.000 kr.	63.058 kr./m²
Lavendelstræde 9, 3. tv 1462 København K	108 m²	35 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	50.417 kr./m²
Lavendelstræde 17A, 2. tv 1462 København K	85 m²	68 m	12-06-2025	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Lavendelstræde 4, 3. 1462 København K	67 m²	16 m	08-09-2024	3.900.000 kr.	58.209 kr./m²
Lavendelstræde 10, 1. th 1462 København K	64 m²	33 m	24-06-2025	5.750.000 kr.	89.844 kr./m²
Lavendelstræde 9, 3. 1 1462 København K	138 m²	35 m	21-09-2026	9.060.000 kr.	65.652 kr./m²
Lavendelstræde 9, 2. th 1462 København K	62 m²	35 m	05-06-2025	4.300.000 kr.	69.355 kr./m²
Lavendelstræde 1, 2. th 1462 København K	169 m²	0 m	06-11-2024	11.200.000 kr.	66.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1462

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu