Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1462 København K

Lavendelstræde 1, 3. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1807

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1807. Beliggende i Københavns Kommune (1462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1807
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
883 m²
Bebygget areal
333 m²
Erhvervsareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.057 kr/m².6.381.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelstræde gns: 57.540 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1462-snit 65.652 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.318.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelstræde 6, 1. th
1462 København K		103 m²17 m26-02-20256.495.000 kr.63.058 kr./m²
Lavendelstræde 9, 3. tv
1462 København K		108 m²36 m12-02-20245.445.000 kr.50.417 kr./m²
Lavendelstræde 17A, 2. tv
1462 København K		85 m²68 m12-06-20254.900.000 kr.57.647 kr./m²
Lavendelstræde 4, 3.
1462 København K		67 m²16 m08-09-20243.900.000 kr.58.209 kr./m²
Lavendelstræde 10, 1. th
1462 København K		64 m²33 m24-06-20255.750.000 kr.89.844 kr./m²
Lavendelstræde 9, 3. 1
1462 København K		138 m²36 m21-09-20269.060.000 kr.65.652 kr./m²
Lavendelstræde 9, 2. th
1462 København K		62 m²36 m05-06-20254.300.000 kr.69.355 kr./m²
Lavendelstræde 1, 2. th
1462 København K		169 m²0 m06-11-202411.200.000 kr.66.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1462

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden